Nouveauté
Maussane-les-Alpilles (13520)
Exclusif
Maussane-les-Alpilles (13520) Bastide provençale avec fort potentiel
Réf : 13315
1 100 000 €
EXCLUSIVITÉ
Enorme potentiel pour cette bastide provençale avec son terrain de 3500 m² env.
Quartier résidentiel, au calme / centre village accessible à 10 mn à pied
Emprise au sol autorisée de 50% laissant un fort résiduel constructible et permettant de multiples projets !
Située en position dominante, le bien se compose :
- d'une habitation principale de 110 m²
- de 2 logements indépendants (1 studio de 20 m² et 1 appartement 2 chambres de 60 m²)
+ un garage de 50 m² env.
Une surface habitable supplémentaire de 120 m² est d'ores et déjà aménageable sur le niveau combles (hauteur mini actuelle 1,70m).
Pourra s'y ajouter l'important résiduel constructible autorisé
Idéal pour grande maison de famille où les occupants pourront disposer d'espace et d'indépendance
Possibilité d'une activité locative, annuelle ou saisonnière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offre proposée par Emilie JOSSE, agent commercial / RSAC 948 859 285
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13520
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
3 500 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Séparée
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 052 631,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
2 097 €
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