Services

Maison ou Appart? met à votre service, la connaissance approfondie du marché ainsi que l’expertise de ses collaboratrices, complémentaires par leur formation et leur parcours professionnel.
 

Lorsqu’un propriétaire nous confie la vente de son bien, nous réalisons systématiquement une étude approfondie du dossier (vérifications juridiques, recensement des règles d’urbanisme applicables, projection de travaux nécessaires, perspectives du territoire, etc…)
La visite virtuelle à 360° est disponible pour chaque bien.
Des photos aériennes par drone effectuées par nos soins pourront compléter la présentation de votre bien.

 

Tous les candidats à l’achat n’ont pas la capacité à assumer seul, l’élaboration de leur projet : manque de temps, secteur de recherche éloigné de leur domicile actuel, inquiétude de ne pas savoir négocier…
Le mandat de recherche confié à notre agence apporte la solution.
Cela démarre par un rendez-vous de découverte (vous et vos attentes) suivi, si nécessaire, de la validation du financement de l’opération (consultation gratuite de notre partenaire courtier).
Nous enclenchons ensuite la prospection : recherche des offres disponibles (auprès des particuliers et de notre réseau professionnel) et visites des biens par nos soins.
Lorsque nous trouvons le(s) bien(s) vous correspondant, nous le(s) revisitons ensemble et vous conseillons sur l’offre d’achat à proposer.
L’acquisition trouvée, notre mission n’est pas bouclée, nous vous accompagnons jusqu’au rdv notaire !
Vous ne perdez pas de temps dans des visites inappropriées, vous vous déchargez de tout questionnement (conformité…) et LE + / les honoraires de l’agence ne seront dus qu’à la réussite de notre mission.

 

Propriétaires-bailleurs, Maison ou Appart? met à votre disposition ses services location & gestion locative.
* La mise en location de votre bien sera effectuée sur des bases solides.
Nous vous mettrons en rapport avec des candidats dont nous aurons préalablement vérifié la solvabilité.
Votre engagement sera établi dans le respect de la législation en vigueur, grâce à l’accès à la base documentaire FNAIM (des supports juridiques mis à jour à chaque évolution législative ou règlementaire).
*  Nous pourrons également vous proposer la gestion complète de votre bien.
- Prise en charge de la relation avec le locataire
- Recouvrement des loyers et charges
- Suivi de travaux et de dossiers d’assurance
- Représentation aux réunions de copropriété
- Aide à la déclaration d’impôts
LE + / Nous appuyant sur notre formation juridique et fiscale ainsi que sur les compétences de la FNAIM (hotline assurée par la Chambre départementale 13 et le service juridique de Paris), nous pourrons en outre, gratuitement, vérifier, compléter vos informations et vous accompagner dans diverses démarches.
 

L'estimation d'un bien immobilier est une étape cruciale, que ce soit pour la vente ou la location.
Notre agence vous propose des estimations précises, basées sur une analyse détaillée du marché et des tendances actuelles.
Cette évaluation approfondie permet à nos clients de prendre des décisions éclairées, en alignant leurs attentes sur la réalité du marché.